ミッドガーデンシティザ・テラス

  • 東京都荒川区南千住六丁目

  • つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩10分

  • 2010年築 / 14階建 / 301戸 / RC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
8,200万円
109.2万円/㎡
相場
7,200万円
95.9万円/㎡
5,176
6,525
7,874
9,223
AI査定結果
推定相場価格
7,200万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,525万円〜7,874万円
86.9万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ミッドガーデンシティザ・テラス
8,200万円（109.2万円/㎡）/ 9階 / 75.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は97.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/038,200万円109.2万円9階 75.08㎡ 3LDK南
2025/05/267,180万円94.5万円5階 76㎡ 3LDK南西
2025/05/268,380万円110.8万円14階 75.65㎡ 2LDK南西
2025/03/176,580万円87.6万円2階 75.08㎡ 3LDK南西
2025/02/176,680万円89.0万円2階 75.08㎡ 3LDK南西
2024/09/248,800万円92.4万円14階 95.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は86.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03ミッドガーデンシティザ・テラス
荒川区南千住六丁目
南千住駅10分 8,200万円109.2万円75.08㎡3LDK9階 / 14階建 南2010年301戸RC
2025/06/09BELISTA都立汐入公園
荒川区南千住八丁目
京成関屋駅10分 6,480万円83.4万円77.68㎡3LDK8階 / 15階建 南2009年252戸RC
2025/06/22リバーフェイス
荒川区南千住三丁目
南千住駅15分 6,980万円88.9万円78.53㎡3LDK6階 / 20階建 南西2009年303戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、荒川区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は荒川区の平均と比較して25.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積65.08㎡〜85.08㎡の平均販売価格
東京都
172.8万円/㎡
前年比+50.8%
荒川区
86.9万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名ミッドガーデンシティザ・テラス
所在地東京都荒川区南千住六丁目
交通つくばエクスプレス南千住駅徒歩10分
築年月2010年
階数14階建
総戸数301戸
建物構造RC
土地権利所有権

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